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    • 魚臺孝賢公館 |多巴胺,來自冬天的陽光
    • 資訊類型:本地樓市  /  發布時間:2020-12-16  /  瀏覽:2793 次  /  

    話說冬至快到了

    除了有口福吃餃子

    12月21日冬至前后這幾天

    也最適合測測自家房子的采光是不是ok


    為什么冬至適合看采光?

    因為冬至這一天前后,太陽直射點來到南回歸線,并在此后北移。冬至這天陽光照射角度最低,是北半球白天最短的一天。


    也就意味著,  如果冬至前后這幾天光線不成問題,那其他季節也可以放心房子的采光啦~。所以,冬至這幾天,是一年中考察溫暖陽光享有率難得的好時機。


    如果你家正好住在多層洋房里

    恭喜你

    陽光享有率基本不用測


    如果你的房子是高層

    即使是南朝向的房間

    也未必能保證良好的采光


    什么是采光?

    采光是指設計門窗的大小和建筑的結構使建筑物內部得到適宜的光線。自然采光通常是將室內對自然光的利用。

    一處稱心的房子,不能只看地段、配套、戶型,采光條件同樣十分重要。

    采光良好的住宅可以節約能源,使人心情舒暢,便于住宅內部各使用功能的布置,否則將會長期生活在昏暗之中,依靠人工照明,對人的身心健康不利。


    那么

    影響采光的因素有哪些?

    一起了解一下~


    影響采光因素有哪些?


    朝向

    大家都知道,朝南向的房子采光條件更優越。不過當然不太可能每個房間都為南向,所以盡可能保證客廳、主臥等重要房間的朝向為朝南或朝東南。

    此外,也不要忽視房屋所處區域的情況,有些房子雖為朝南向,但是街道并非正朝向的規劃,那就可能被遮擋。


    樓間距

    樓間距指的是小區內樓棟之間的距離。如果樓間距過小,樓房之間相互遮擋,采光效果自然就會不好。

    除了采光,樓間距還會影響到通風、隱私、噪音等各方面,一定不能太小。如果樓層比較低,那么樓間距相對可以窄一點,樓層較高樓間距就應該寬一點。


    樓層

    現在很多樓盤修建的都是高層建筑,那么樓層較低的就可能受到前面建筑的遮擋。

    但也不能簡單地認為樓層越高,采光相應越好。因為夏季中午太陽直曬,樓層過高夏天陽光照射嚴重,室內溫度肯定很高。多層洋房則相對適宜,既能滿足采光需求,也不會太曬。


    房屋的進深與面寬

    在通常情況下,進深過大,或面寬過小都是不利于房子采光的。

    陽光一般是從房屋的陽臺或者門窗透射進來,并隨進深的增加而減弱,因此進深過大的戶型自然采光必然相對較差。


    孝賢公館二期.百花園

    40米樓間距

    三面寬朝南

    對于只有11層的多層電梯洋房來說

    這就是家家戶戶的陽光福利~


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    孝賢公館二期.百花園承襲一期優勢

    電梯直接入戶  

    步入電梯廳直達私家空間

    在一期戶型的優勢基礎上

    尺寸升級    陽光升級

    匠心打造建筑面積約110㎡-135㎡舒適全明戶型


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    買房就買這種好房子?。?!


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